Wertgutachten für die Immobilienbeweretung

Sie benötigen ein Immobiliengutachten

  • bei einer Erbschaft, für gerechte Erbaufteilungen und Erbabfindungen
  • wenn bei Erbschaften und Schenkungen der Steuerbescheid zu hoch ausfällt
  • wenn bei einer Scheidung Grundbesitz zum Vermögen gehört, zur gerechten Vermögensaufteilung / Zugewinnberechnung
  • bei Vormundschaften und Betreuungen, um die Wirtschaftlichkeit beim Verkauf zu belegen
  • beim Kauf von Immobilien, um Fehlentscheidungen zu vermeiden
  • bei Beleihungen, zur Ermittlung des Beleihungswert
  • zur Vorbereitung einer Immobilienschenkung
  • bei Insolvenzen, um den Liquidationserlös abzusichern
  • um die stillen Reserven von Grundstücken beim Jahresabschluss zu kennen
  • bei Rechten und Belastungen, zur Auflösung oder Begründung von Rechten und Belastungen
  • bei Versicherungen, um Über- und Unterversicherung in der Gebäudeversicherung zu vermeiden
  • und bei vielen anderen Gelegenheiten.

Das sollten Sie bei Gutachten beachten

Immobilienbewertung eines Mehrfamilienhauses durch ein Wertgutachten.
Wertermittlung in der Innenstadt von Köln

Welches Gutachten für was?

Verkehrswertgutachten

  • bei einer Scheidung (z.B. zur Ermittlung des Zugewinns bei Immobilien)
  • für Finanzbehörden und gegen Steuerbescheide (z.B. wegen der Erbschaftsteuer)
  • bei Erbauseinandersetzungen und Erbstreitigkeiten
  • vor Gericht (z.B. Vormundschaftsgericht Köln)
  • bei Kreditinstituten zur Beleihung von Immobilien
  • bei komplexen Vermögensumschreibungen / Vermögensübergängen
  • als Immobilien Schiedsgutachten
  • unterstützend bei Verkaufsverhandlungen
  • und vielen anderen Zwecken.

Marktwertschätzung

  • zur eigenen Vermögensbewertung der Immobilie
  • Wertermittlung zur Unterstützung bei Kaufverhandlungen von Eigenheimen und Eigentumswohnungen
  • zur Feststellung der Versicherungssumme

mündliche Einschätzung

  • bei Kaufentscheidungen von Immobilien zur Eigennutzung
  • wenn Sie noch unsicher sind
  • noch was über den Zustand der Immobilie wissen möchten
  • um ein gutes Gefühl zu haben

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