Immobilien Wertgutachten

Sie benötigen den Immobilienwert

bei einer Immobilien Erbschaft, für gerechte Erbaufteilungen und Erbabfindungen
wenn bei Erbschaften und Schenkungen der Steuerbescheid zu hoch ausfällt
wenn bei einer Scheidung Immobilien zum Vermögen gehören, zur gerechten Vermögensaufteilung / Zugewinnberechnung
bei Vormundschaften und Betreuungen, um die Wirtschaftlichkeit beim Verkauf von Immobilien zu belegen
beim Kauf von Immobilien, um Fehlentscheidungen zu vermeiden
bei Beleihungen, zur Ermittlung des Beleihungswert von Immobilien
zur Vorbereitung einer Immobilienschenkung
bei Insolvenzen, um den Liquidationserlös von Immobilien abzusichern
um die stillen Reserven von Immobilien beim Jahresabschluss zu kennen
bei Rechten und Belastungen an Immobilien, zur Auflösung oder Begründung von Rechten und Belastungen
bei Versicherungen, um Über- und Unterversicherung in der Gebäudeversicherung zu vermeiden
und bei vielen anderen Gelegenheiten.

Das sollten Sie bei Gutachten beachten

die Verkehrswertermittlung von Immobilien ist nach § 194 BauGB gesetzlich geregelt
ein Immobilien Gutachten muss für den Fachmann nachvollziehbar und den Laien verständlich sein
Immobilien Gutachten sind individuelle Urkunden
Gerichte, Behörden oder Finanzämtern stellen hohe Ansprüche an Verkehrswertgutachten über Immobilien
diese hohen Ansprüche bei zertifizierten Sachverständigen nach DIN EN ISO/IEC 17024 per Gesetz als vorhanden angesehen

Welches Gutachten für was?

bei einer Scheidung (z.B. zur Ermittlung des Zugewinns bei Immobilien)
für Finanzbehörden und gegen Steuerbescheide (z.B. wegen der Erbschaftsteuer bei Immobilien)
bei Erbauseinandersetzungen und Erbstreitigkeiten um Immobilien
vor Gericht (z.B. Vormundschaftsgericht Köln)
bei Kreditinstituten zur Beleihung von Immobilien
bei komplexen Vermögensumschreibungen / Vermögensübergängen
als Immobilien Schiedsgutachten
unterstützend bei Verkaufsverhandlungen von Immobilien
und vielen anderen Zwecken bei Immobilien.