Allgemein

Ein völlig falscher Eindruck wird vermittelt Beim Verbot von Eigenheimen und Erbbaurechte wird ein völlig falscher Eindruck vermittelt. Zunächst sollte man wissen, dass Wohnimmobilien eine wirtschaftliche Nutzungsdauer von 60 bis 80 Jahren haben. Durch fortlaufende Modernisierungen verlängert sich diese auch leicht auf mehr als 100 Jahre. Das dies keine Ausnahmen sind weiß jeder, der sich … Weiterlesen

Während in Deutschland und Nordrhein-Westfahlen die Bevölkerung im Jahr 2035 zurückgeht, geht die Stadt Köln von einem ununterbrochenen Bevölkerungswachstum aus. Kann das sein oder ist die Bevölkerungsstatistik fehlerhaft? Eingangssituation Bei der Bevölkerungsvorausberechnung (Stichtag 31.12.2017) hat die Verwaltung der Stadt Köln (Verwaltung) drei Annahmen herangezogen: [1] Geburtenhäufigkeit:      Der 2017-Wert von 1,39 Kindern je Frau (TFR) wird … Weiterlesen

Einkünftekorrektur bei Teilwertabschreibung unbesicherten Konzerndarlehens: BFH hätte EuGH anrufen müssen Das Bundesverfassungsgericht hat das Urteil des Bundesfinanzhofs zur Einkünftekorrektur der Teilwertabschreibung eines ausgefallenen unbesicherten Konzerndarlehens nach § 1 AStG aufgehoben und die Sache zurückverwiesen. Der BFH habe seine Pflicht zur Vorlage an den Europäischen Gerichtshof und damit das Recht auf den gesetzlichen Richter nach Art. … Weiterlesen

Der Verkehrswert (Marktwert) von Immobilien Der Verkehrswert wird nach § 194 des Baugesetzbuchs definiert und ist für den Laien zunächst etwas verwirrend: „Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der … Weiterlesen