Immobilienbewertung (Immobiliengutachten) in Mönchengladbach

Sie benötigen eine Immobilienbewertung (Immobiliengutachten) in Mönchengladbach, dann sind Sie bei mir richtig. Ich bin zertifizierter Immobiliensachverständiger und kann Ihnen somit den genauen Wert Ihrer Immobilie ermitteln.

Gründe für ein Immobiliengutachten in Mönchengladbach

Sie benötigen mein Immobiliengutachten falls der Steuerbescheid nach einer Immobilienerbschaft zu hoch ausfällt. Ferner im Vorfeld einer Schenkung von Immobilien oder wenn bei einer Scheidung Immobilien zum Vermögen gehören. Betreuer benötigen eine Immobilienbewertung für das Betreuungsgericht. Bei Insolvenzen werden Immobiliengutachten gebraucht, um der Verkaufserlös abzusichern. Darüber hinaus für Unternehmen, wenn Sie stille Reserven freilegen wollen oder Immobilien übertragen werden sollen.

Wenn Sie keine Erben haben, können Sie sich Ihre Immobilie auch verrenten lassen.

Immobilienbewertung in Mönchengladbach

Immobilienbewertung (Immobiliengutachten) in Mönchengladbach, sogenannte Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB müssen gerichtsfest sein. Sie müssen den Ansprüchen der Finanzämter und der Gerichte standhalten, da der Gesetzgeber und die Aufsichtsbehörden heute besonders hohe Anforderungen an die Gutachten stellen. Bei zertifizierten Sachverständigen wird die Einhaltung dieser Anforderungen aufgrund unserer besonderen Qualifikation von den Behörden unterstellt.

Meine Zertifizierung gilt auch für gewerbliche Immobilien aller Art, folglich schreibe ich regelmäßig in Mönchengladbach Immobilienbewertungen bei Unternehmensübertragungen, Unternehmensverkäufen oder zur Entscheidungshilfe bei unternehmerischen Entscheidungen.

Ich schreibe eine Immobilienbewertung (Immobiliengutachten) in Mönchengladbach. Demzufolge erhalten Sie bei mir ein Gutachten für ein klassisches Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung, aber auch für Mehrfamilienhäuser oder ganze Wohnsiedlungen, Hofanlagen im Außenbereich, für Bürohäuser und Bürostandorte, sowie Wohn- und Geschäftshäuser, ferner gewerbliche Anlagen aber auch über Hotels und Gaststätten.

Die Stadt Mönchengladbach

Die Großstadt Mönchengladbach liegt im Westen Nordrhein-Westfalens. Die als Oberzentrum eingestufte Stadt ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr.

Der Immobilienmarkt in Mönchengladbach erlebt einen Aufschwung. Einige Gründe für diesen Aufschwung sind die auf historischem Tiefstand liegenden Hypothekenzinsen. Nicht nur die Nachfrage bei den privaten Häuslebauern übersteigt deutlich das Angebot, auch immer mehr Anleger haben die Immobilie als Kapitalanlage für sich entdeckt. Die gestiegene Nachfrage führte zu einer Angebotsknappheit in Mönchengladbach und lässt somit die Immobilienpreise steigen. Trotz gestiegener Bauaktivitäten ist das Angebot noch nicht ausreicht um die Nachfrage zu befriedigen.
Mönchengladbach ist auch im Visier der Investoren aus den umliegenden Städten. Die Bereitschaft in hier zu investieren ist merklich gestiegen. Das hat einen einfachen Grund, denn die Immobilienpreise in Mönchengladbach sind im Vergleich zu den anderen Großstädten immer noch bezahlbar für breite Schichten der Bevölkerung.

Immobilienbewertung Wiedenbeck

Gerichte, Behörden oder Finanzämtern stellen hohe Ansprüche an Verkehrswertgutachten in Mönchengladbach. Das Gesetz sieht diese hohen Ansprüche bei zertifizierten Sachverständigen nach DIN EN ISO/IEC 17024 als erfüllt an. Daher werden diese durch jahrelange Tätigkeit, Gutachtennachweise und jährlichen Fortbildungen regelmäßig durch die Zertifizierungsstellen geprüft.

Ich freue mich über Ihren Auftrag, rufen Sie jetzt an. Die Telefonnummer meines entsprechenden Büros finden Sie rechts oder bei Handys ganz unten.

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