Immobiliengutachten Rhein-Sieg-Kreis

Wenn Sie ein Wertgutachten über Immobilien im Rhein-Sieg-Kreis benötigen, sind Sie in meinem Büro richtig.

Ein Immobiliengutachten ist dann nötig, wenn der Wert genau sein muss und nicht nur grob geschätzt werden darf. Sie benötigen einen Immobiliensachverständigen bei einer Immobilien Erbschaft, wenn der Steuerbescheid zu hoch ausfällt oder das Erbe noch verteilt werden muss. Ferner im Vorfeld einer Schenkung von Immobilien oder wenn bei einer Scheidung Immobilien zum Vermögen gehören.

Als Vormund oder Betreuer benötigen Sie ein Immobiliengutachten für das Gericht. Beim Kauf von Immobilien helfe ich Ihnen, um Fehlentscheidungen zu vermeiden.

Meine Zertifizierung gilt auch für gewerbliche Immobilien aller Art. So schreibe ich regelmäßig Immobiliengutachten bei Unternehmensübertragungen, Unternehmensverkäufen oder zur Entscheidungshilfe bei unternehmerischen Endscheidungen. Aber auch bei Insolvenzen werden Immobiliengutachten gebraucht, um den Verkaufserlös abzusichern.

Der Rhein-Sieg-Kreis liegt im südlichen Nordrhein-Westfalen. Mit seinen über 580.000 Einwohnern ist er bevölkerungsmäßig nach der Region Hannover und dem Kreis Recklinghausen der drittgrößte Landkreis in Deutschland. Der Rhein-Sieg-Kreis wird vom Rhein geteilt und in seiner Mitte befindet sich die kreisfreie Stadt Bonn.

Anfängliche Befürchtungen, der Kreis würde wirtschaftliche Einbußen durch den Regierungswechsel nach Bonn bekommen, stellten sich als unbegründet heraus. Gerade der Rhein-Sieg-Kreis als Wirtschaftsregion mit Bonn zusammen konnte durch seine gute Verkehrsinfrastruktur den Strukturwandel erfolgreich bewältigt. Seit der Gründung 1969 gibt es beständig hohe Zuwachsraten bei Arbeitsplätzen und Unternehmen. Durch das hohe Fachkräftepotenzial sind viele Neugründungen und Expansionen der Wirtschaft, gerade im Dienstleistungs- und Informationstechnologiebereich, zu verzeichnen. Dies zeigt auch die Entwicklung der Einwohnerzahlen: 2006 gab es mit ungefähr 600.000 Einwohnern ca. 100.000 mehr als 1990. Nahezu 140.000 Einwohner des Kreises pendeln zur Arbeit, die meisten davon nach Bonn und Köln.

Die wichtigsten Einkaufszentren des Kreises sind der HUMA Einkaufspark in Sankt Augustin und das Kaufland in Troisdorf.

Verkehrstechnisch ist der Kreis aufgrund seiner Lage zwischen Köln und Bonn sehr gut erschlossen. Durch das Kreisgebiet führen zahlreiche Autobahnen, der Rhein als Wasserstraße mit Häfen in Bonn und Köln, der Flughafen Köln/Bonn Konrad Adenauer. Der Verwaltungssitz Siegburg verfügt neben den Hauptbahnhöfen in Köln und Bonn über eine eigene ICE-Bahnhaltestelle.

Neben Siegburg gehören zum Kreis die Städte: Honnef, Bornheim, Hennef, Königswinter, Lohmar, Meckenheim, Niederkassel, Rheinbach, Sankt Augustin, Siegburg und Troisdorf. Ferner die Gemeinden: Alfter, Eitorf, Much, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth, Swisttal, Wachtberg und Windeck.

Gerichte, Behörden oder Finanzämter stellen hohe Ansprüche an Verkehrswertgutachten. Das Gesetz sieht diese hohen Ansprüche bei zertifizierten Sachverständigen nach DIN EN ISO/IEC 17024 als erfüllt an, weil diese durch jahrelange Tätigkeit, Gutachtennachweise und jährlichen Fortbildungen regelmäßig durch ihre Zertifizierungsstellen geprüft werden.

Mein Büro ist auch Schwerpunktmäßig im Rhein-Sieg-Kreis für Sie tätig. Ich erstelle Ihnen Ihr Immobiliengutachten, wenn der Wert genau sein muss.

Ich freue mich über Ihren Auftrag.
Bei weiteren Fragen nehmen Sie einfach Kontakt mit einem Büro auf.

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