Sankt Augustin

Immobiliengutachten Sankt Augustin

Wenn Sie ein Immobilengutachten in Sankt Augustin benötigen, sind Sie in meinem Büro richtig.

Ein Immobiliengutachten ist dann nötig, wenn der Wert genau sein muss und nicht nur grob geschätzt werden darf. Sie benötigen einen Immobiliensachverständigen bei einer Immobilien Erbschaft, wenn der Steuerbescheid zu hoch ausfällt oder das Erbe noch verteilt werden muss. Ferner im Vorfeld einer Schenkung von Immobilien oder wenn bei einer Scheidung Immobilien zum Vermögen gehören.

Als Vormund oder Betreuer benötigen Sie ein Immobiliengutachten für das Gericht. Beim Kauf von Immobilien helfe ich Ihnen, um Fehlentscheidungen zu vermeiden.

Meine Zertifizierung gilt auch für gewerbliche Immobilien aller Art. So schreibe ich regelmäßig in Köln Immobiliengutachten bei Unternehmensübertragungen, Unternehmensverkäufen oder zur Entscheidungshilfe bei unternehmerischen Endscheidungen. Aber auch bei Insolvenzen werden Immobiliengutachten gebraucht, um den Verkaufserlös abzusichern.

Sankt Augustin ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis im Bundesland Nordrhein-Westfahlen und liegt im Verdichtungsraum Bonn. Die Stadt liegt auf 65 m ü. NHN und hat eine Fläche von 34,22 km². Es leben hier 55.847 Einwohnen, was eine Bevölkerungsdichte von 1.632 Einwohner je km.

Die Bezirke Niederpleis und Menden verzeichnen die meisten Einwohner. Im etwa sieben Quadratkilometer großen Bezirk Niederpleis leben ungefähr 12.500 Menschen. Das Stadtgebiet gliedert sich weiterhin in die sechs Stadtteile Mülldorf, Birlinghoven, Buisdorf, Hangelar, Ort und Meindorf.

Infrastruktur und Verkehrslage von Sankt Augustin

Sankt Augustin ist über die B 56 mit Bonn und Siegburg verbunden. Drei Autobahnanbindungen führen zur A 560 und eine an die A 59 nahe Hangelar in Bonn. Im Osten tangiert die Bundesautobahn 3 Sankt Augustin und ist über die Anschlussstelle zur A 560 in Niederpleis unmittelbar angebunden.

Die Strecke der Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit Siegburg sowie Bonn und im weiteren Streckenverlauf mit Königswinter und Bad Honnef. An Schultagen verkehrt außerdem die Linie 67 in Richtung Bonn-Bad Godesberg.

Die rechte Rheinstrecke führt ebenfalls durch Sankt Augustin, an dieser liegt im Stadtgebiet der Haltepunkt Menden (Rheinland). Des Weiteren führt die eingleisige Kleinbahn Beuel–Großenbusch der Rhein-Sieg-Eisenbahn von Bonn-Beuel in den Stadtteil Hangelar, auf der Strecke findet zu Pützchens Markt Personenverkehr statt. In unmittelbarer Nachbarschaft der Stadt und über die Stadtbahn angeschlossen befindet sich der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn.

Darüber hinaus befindet sich in Köln der Flughafen Köln/Bonn Konrad-Adenauer-Flughafen. Die internationalen Flughäfen Frankfurt und Düsseldorf sind über ICE-Verbindungen vom Hauptbahnhof und Bahnhof Köln-Deutz angeschlossen.

Auf dem Stadtgebiet im gleichnamigen Stadtbezirk liegt der Flughafen Hanglar. Der ADAC wartet dort seine Rettungshubschrauber. Zusätzlich betreibt sie dort ein integriertes Trainingszentrum für Luftretter. Zudem hier eine Hubschrauberstaffel der Bundespolizei. Neben einigen Vereinen und Flugschulen haben viele Privatpiloten ihre Flugzeuge hier stationiert Der Flugplatz dient ferner als Schwerpunktlandeplatz für Unternehmensflüge. Seltener sind auch Zeppeline anzutreffen.

In Sankt Augustin existieren mehrere Gewerbegebiete mit Industriebetrieben. Darüber hinaus sind sämtlich Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Zentrum vorhanden, zudem verfügt die Stadt über Freizeiteinrichtungen, kleine und große Naherholungsgebiete.

Ich freue mich über Ihren Auftrag.
Bei weiteren Fragen nehmen Sie einfach Kontakt mit einem Büro auf.

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